Sau một thời gian sử dụng thì ngôi nhà của chúng ta sẽ dần xuống cấp theo thời gian như đồ nội thất xuống cấp, phần thân, khung kết cấu xuống cấp, chính vì thế mà giải pháp phòng ngừa cũng như khắc phục là điều cần thiết. Do tác động của môi trường cũng xuống cấp, chỉ có điều nếu nội thất có thể thay mới được thì những sự cố gặp ở “phần cứng” thường khó xử lý hơn, hoặc là chỉ có biện pháp cải tạo lại hoàn toàn mới khắc phục được. Nứt tường là hiện tượng xảy ra phổ biến ở các công trình sau một thời gian sử dụng.
Xử lý nứt tường, trần nhà cần phải người có chuyên môn mới đưa ra phương án hiệu quả mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cũng như an toàn cho ngôi nhà.

1. Nguyên nhân nứt vữa trát tường, trần nhà

Nguyên nhân

– Lỗi thi công: xi măng, cát kém chất lượng, tỷ lệ cấp phối không đảm bảo, tay nghề thợ kém…

– Do co ngót của lớp vữa tô : thường gây vết nứt nhỏ và lâu dài sẽ phát triển lớn hơn.

– Do các nguyên nhân khách quan khác như: chịu tải trọng động thường xuyên ( gần đường lớn, mật độ xe cộ đi lại nhiều ), do thiên tai động đất…

2. Biện pháp xử lý nứt tường

2.1 Xử lý nứt ở mép tiếp giáp tường – cột

Quy trình:

Bước 1:  Dùng máy cắt tạo rãnh sâu, đục tường cách đều theo vị trí cần cấy thêm râu thép.

Bước 2: Khoan cấy bổ sung thêm râu thép.

Bước 3: vệ sinh sạch vị trí cần xử lý.

Bước 4: Xây, trát lại.

2.2. Xử lý nứt ở mép tiếp giáp tường-mép dầm

Quy trình

Bước 1: đục hàng gạch trên cùng ra.

Bước 2: vệ sinh tưới ấm

Bước 3 : xây, trát lại

Bước 4: trát hoàn thiện lại vị trí nứt

2.3. Biện pháp xử lý nứt dọc, ngang tường

Quy trình

Bước 1: tiến hành đục, cạo vữa ra đều 2 bên khoảng 60cm.

Bước 2: vệ sinh, tạo ẩm tường .

Bước 3: bổ xung ( bơm, rót…) hồ dầu loãng vào vết nứt.

Bước 4: trát hoàn thiện lại vị trí nứt

Chú ý: Biện pháp chũng tôi đưa ra trên đây chỉ xử lý nứt tường thông thường nếu vết nứt do kết cấu thì cần tiến hành khảo sát để tìm nguyên nhân và đưa ra phương án khắc phục cụ thể.

>>> Xem Nguồn: Tại đây