Trong số tất cả những bộ phận của một hạng mục công trình, thì có thể nói. Trần nhà, sàn mái bê tông sân thượng là nơi chịu tác động trực tiếp của thời tiết. Chính vì vậy, thi công chống thấm sàn mái sân thượng là điều cần, và nên làm.

1.Nguyên nhân nào dẫn đến việc sân thượng bị ngấm, dột?

• Sân thượng mới thi công, nhưng quá trình xây dựng không đảm bảo kỹ thuật. Nên nhanh chóng bị xuống cấp, nước thấm qua dễ dàng.
• Sử dụng vật liệu chống thấm sàn bê tông không đạt chất lượng. Dẫn đến tính đàn hồi kém, nhanh co ngót, dễ rạn nứt, và không ngăn nước được tối ưu nhất.
• Quá trình thi công chống thấm sàn mái bê tông sân thượng nhà không đảm bảo kỹ thuật, keo dán quá mỏng.
• Nhà thi công đã lâu, bị xuống cấp, sân thượng bị nứt, vỡ,.. Dẫn đến hiện tượng bị dột.
• Khi thiết kế sân thượng, không có máng hứng thoát nước. Khiến nước mưa đọng lâu và ngấm xuống.

2.Hóa chất chống thấm sân thượng:

Hóa chất ở đây được nhắc đến là Water Seal DPC và vữa chống thấm 2 thành phần Sika Topseal 107.

• Chuẩn bị bề mặt

Yêu cầu bề mặt sân thượng phải thật sạch, loại bỏ hết các bụi bẩn, vữa thừa, tạp chất trên bề mặt,…

Việc bề mặt sân thượng được sạch, sẽ giúp các bước chống thấm đạt hiệu quả cao nhất.

• Xử lý sân thượng bằng vữa chống thấm 2 thành phần Sika Topseal 107.

Hãy tạo một lớp vữa mỏng quét lên bề mặt sàn bê tông để lấp kín những vết rạn nứt của sân thượng. Đối với các vết nứt lớn, cần đục thành hình chữ V, sau đó sử dụng vữa rót tự chảy Sika Grout để lấp đầy.

Sử dụng vữa chống thấm 2 thành phần Sika Topseal 107 để thi công, tiến hành quét 2 lớp, mỗi lớp cách nhau 2 giờ.

• Xử lý chất chống thấm sân thượng bằng hóa chất chống thấm Water Seal DPC.

Sau khoảng 3-4 giờ, lớp vữa chống thấm khô. Lúc này cần phun dung dịch chống thấm thẩm thấu Water Seal lên toàn bộ sàn bê tông và chân tường gạch của sân thượng.

Nên phun 2 lớp, mỗi lớp cách nhau 4-5 phút, phun phải đều và đảm bảo ướt mặt sàn. Phun chân tường cao lên khoảng 15-20cm.

Sau khi xử lý chất chống thấm Water Seal DPC để khô bề mặt thì tiến hành ngâm nước bảo dưỡng trong 24 giờ là có thể tiến hành nghiệm thu.

3.Chống thấm sân thượng bằng sơn epoxy

• Trước khi thi công chống thấm sàn mái sân thượng bằng sơn Epoxy, thì vẫn cần làm sạch khu vực chống thấm.
• Bả 2 lớp chống thấm (keo Epoxy kết hợp với hợp chất chống thấm Epoxy) mỗi lớp cách nhau khoảng 6h.
• Sơn lót – sau 24h lớp bả khô, tiến hành quét sơn lót. Sơn lót thường dùng loại sơn không dung môi, hoặc có dung môi. Và lựa chọn loại không màu.
• Sơn phủ 2 lớp, vậy là việc chống thấm bằng sơn Epoxy đã xong rồi.

4.Chống thấm sân thượng bằng nhựa đường

• Vệ sinh bề mặt chống thấm sạch sẽ, có thể sử dụng những dụng cụ chuyên dụng (búi sắt, búa băm, búa đục, mũi đục nhọn,..) để đục sạch các lớp vữa hồ xi măng, bê tông yếu và dư thừa.. Nhằm đảm bảo bề mặt bê tông phải khô, sạch, bằng phẳng…
• Đun sôi nhựa đường, pha thêm một ít dầu DO để hiệu quả hơn. Quét một lớp lót Asphalt Primer (ASTM 41) để quét lên mặt sàn đã được vệ sinh sạch sẽ.
• Sau đó quét lớp nhựa đường lên bề mặt.

Nên thi công vào buổi trưa nắng gắt, thì hiệu quả sẽ cao hơn. Và cần chuẩn bị bạt để phủ lên toàn bộ bề mặt sàn, tránh mưa đột ngột trong khi chưa thể quét lớp dầu hắc.

5.Chống thấm bằng tấm trải Bitum membrane.

• Quét 1 lớp lót Asphalt Primer lên bề mặt sàn vệ sinh sạch sẽ.
• Dán tấm Bitum Membrane lên lớp lót bằng đèn khò khí ga. Đèn khò sẽ giúp nung chảy nhựa đường phía dưới tấm Bitum Membrane, rồi sau đó dán lên lớp lót để tạo sự bám dính. Dùng bay miết mạnh phía trên, tạo độ nhẵn bề mặt, và loại bỏ các lớp khí bên dưới.
• Khi đã thi công kín hết bề mặt, kiểm tra khả năng chống thấm sân thượng bằng cách ngâm nước.
• Thi công 1 lớp vữa xi măng M75 dày 2-3cm, bảo vệ tấm trải chống thấm. Và tạo độ dốc nước về ống thu nước.
• Tiến hành thi công lớp gạch chống nóng.

6.Chống thấm sân thượng để trồng cây

• Làm ẩm bề mặt bê tông, rồi phun lớp lót Sikaproof Membrane lên bề mặt, tỷ lệ pha hỗn hợp 25:45% nước sạch.
• Đợi lớp lót Sikaproof Membrane khô sau khoảng 2-3h, quét lớp hóa chất dày không pha trực tiếp lên trên.
• Sau khi lớp đầu khô, quét lớp 2,3.
• Quét vữa chống thấm Sika Latex lên trên các lớp Sikaproof Membrane đã thi công trước đó.
• Hoàn thiện, phun phụ gia bảo vệ, ngâm thử nước.
• Lát gạch chống thấm sân thượng sau khi hoàn thiện hết các bước trên.

7.Lát gạch chống thấm sân thượng

Lựa chọn cách lát gạch cũng là một phương pháp hiệu quả, và lại còn sáng tạo nữa đấy.

Chọn gạch lát sân thượng có chất lượng tốt

Điều này là đương nhiên rồi, bởi sân thượng thường xuyên phải chống chịu với điều kiện trực tiếp. Nên gạch có thể bị phai màu, bong tróc và giảm tuổi thọ. Đây chính là lý do vì sao cần chọn thương hiệu uy tín, cũng như chất lượng tốt.

Bạn có thể lựa chọn gạch tráng men hay gạch bông – khả năng chống thấm nước cao, và lại còn ít bám bụi bẩn. *Nên ít phải dọn dẹp, hehe*

Lựa chọn gạch lát sân thượng có bề mặt chống trơn

Bên cạnh việc đảm bảo được tính thẩm mỹ, thì bạn cũng nên lựa chọn những loại gạch có bề mặt men khô hoặc nhám, sần. Để giúp chống trơn, bởi tiếp xúc với điều kiện ẩm ướt thường xuyên.

8.Báo giá chống thấm sân thượng:

Bảng giá này mang tính chất tham khảo, bởi mức giá còn giao động vào mức độ cần chống thấm hiện tại. Hoặc mức giá có thể chênh lệch vào tùy từng thời điểm thi công.

>>> Xem Nguồn: Tại đây