Hiện nay diện tích đất ngày càng khan hiếm, hạn hẹp trong khi nhu cầu của con người đối với nhà đất lại tăng lên, đặc biệt đối với những gia đình sống ở những thành phố lớn như Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh. Nếu bạn có điều kiện thì không sao tuy nhiên với những gia đình có điều kiện kinh tế trung bình buộc phải sửa nhà cấp 4 làm gác xép, sửa chữa nhà chung cư làm gác xép để có thêm không gian sinh hoạt cho cả gia đình bởi sẽ là biện pháp hữu hiệu nhất để mở rộng diện tích sử dụng cho ngôi nhà của mình. Tuy nhiên thì không phải ai cũng có kinh nghiệm sửa nhà làm gác xép.

Hôm nay J Hoa Ban xin giới thiệu dịch vụ sửa chữa nhà làm gác xép của chúng tôi đồng thời gửi đến các bạn những kinh nghiệm quý báu nhất để sửa nhà làm gác xép hợp lý và đẹp nhất.

1.1.  Với kinh nghiệm cải tạo nhà làm gác lửngđiều đầu tiên chúng tôi muốn lưu ý đến các bạn đó là nhu cầu hóa thiết kế

Khi chúng ta cải tạo tầng áp mái, trước hết chúng ta phải thừa nhận rằng nó là nơi cư trú khá đặc biệt so với không gian trong nhà, khu vực tầng áp mái thường là tương đối nhỏ, nhưng nó thường có hình dạng bất quy tắc, nhiều khu vực phân chia, độ cao không đủ và vân vân. Vì vậy, trong quá trình thiết kế cần xem xét một cách toàn diện, dựa theo nhu cầu của bản thân và các đặc điểm của gác mái để tiến hành thiết kế.

Chọn loại gác mái: Trước khi sẵn sáng trang trí gác mái, chúng ta cần tìm ra loại gác mái (bạn có thể tham khảo các kiểu gác lửng đẹp của chúng tôi). Gác mái thường được chia thành hai loại, một là tầng cao nhất được thiết kế gác xép, thường phổ biến loại này, loại khác là một gác mái tinh khiết, loại này khá là hiếm.

Khi tầng trên cùng là gác mái, tầng áp mái này không cao lắm, vì vậy nó sẽ không được phân tầng ra để cải tạo. Các gác mái tinh khiết có thể đáp ứng các hoạt động của người bình thường, do đó, nó có thể được chia thành các phần riêng biệt để cải tạo.

1.2.  phương án thiết kế

Tất nhiên, chúng ta không thể tạo ra không gian gác mái theo nhu cầu của chúng ta, nhưng chúng ta cần phải chọn phương án trang trí phù hợp từ các đặc điểm của không gian gác mái. Trong những trường hợp bình thường, căn gác tương đối thấp, nếu bạn muốn căn gác cải tạo thành phòng sách, phòng nghe nhìn, sau đó gác mái phải có ít nhất một khu vực tương đối lớn là để đảm bảo các hoạt động diễn ra bình thường, chỉ như thế mới có lợi cho việc phân bổ không gian hợp lý.

1.3.  Từ kinh nghiệm sửa chữa nhà cũ nói chung và kinh nghiệm sửa nhà làm gác xép nói riêng J Hoa Ban nhắc bạn cần dỡ bỏ một cách an toàn

Trong việc cải tạo thực tế của căn gác, một số chủ sở hữu sẽ sử dụng các phương pháp khác nhau để biến đổi không gian gác mái.

Cần lưu ý rằng sàn gác và cầu thang của gác mái liên quan đến sự an toàn và cần được chú ý trong quá trình cải tạo. Nếu bạn muốn làm cho không gian trở nên hợp quy chuẩn hơn bằng cách tháo dỡ hoặc xây dựng, bạn cần phải tham khảo ý kiến các chuyên gia để được tư vấn và đề xuất. Nhiều xà nhà trong tầng áp mái rất quan trọng đối với sự an toàn của cấu trúc căn nhà và không được sửa đổi theo ý muốn.

2.1. Cải thiện vấn đề thông gió

thông gió gác mái là yếu tố chủ đạo trong cải tạo tầng lửng. Gác xép thường không có cửa, chỉ có một cửa sổ nhỏ hoặc một chỗ trống nhỏ trên mái nhà, có thể thưởng thức ánh sáng ban ngày tốt, nhưng không thể có thông gió tốt. Vì thế, điều hòa không khí hay một chiếc quạt thông gió là thứ không thể thiếu.

2.2. giảm áp lực của tầng áp mái

Bởi vì chiều cao của gác mái thấp hơn không gian sống bình thường của chúng tôi, tầng áp mái thường mang đến cho mọi người cảm giác ngột ngạt. Vậy làm thế nào để giảm cảm giác ngột ngạt khi sống trên tầng gác mái? Khi lên kế hoạch cải tạo gác mái, bạn có thể chọn những bức tường ấm áp, đồ nội thất sáng màu, và không bố trí quá nhiều đồ đạc.

2.3. đồ nội thất tùy chỉnh và không gian thông minh (đây là một trong những kinh nghiệm sửa nhà làm gác xép cực kỳ quý báu của chúng tôi)

Gác xép thường vát và nhọn, vì vậy đồ nội thất được bán trên thị trường thường không trực tiếp áp dụng cho gác mái. Nếu bạn muốn tận dụng tối đa không gian giới hạn của tầng áp mái, thì bạn cần phải tùy chỉnh đồ nội thất theo kết cấu của gác, tiết kiệm nhiều không gian hơn cho các hoạt động.

2.4. cửa gác mái nên sử dụng cửa trượt

Nhiều gác xép sẽ được chuyển đổi thành một căn phòng khép kín, vì vậy việc lắp đặt một cánh cửa trong một không gian hạn chế sẽ dẫn đến thứ gì đó không thuận. Vì vậy, bạn có thể suy nghĩ về việc sử dụng bức bình phong để ngăn cách không gian bên trong và bên ngoài, bạn cũng có thể chọn một cánh cửa trượt hoặc gấp cửa.

2.5. Khi làm tầng áp mái, việc đi cầu thang gác là rất quan trọng.

Các tầng áp mái và phòng tầng trệt chủ yếu được kết nối bằng cầu thang và chức năng an toàn của cầu thang là yếu tố quyết định chính. Với kinh nghiệm cải tạo nhà làm gác lửng đây là lời khuyên của chúng tôi: nếu có điều kiện tốt nhất nên đảm bảo rằng các cầu thang có chiều rộng lớn hơn và độ dốc nhẹ. Điều này cực kỳ cần thiết đối với gia đình có người già và trẻ em.

Thiết kế cầu thang gác mái có nhất thiết phải do nhà thiết kế thực hiện không? Bạn cần chú ý gì trong thiết kế cầu thang gác mái tự chế?

Trong thực tế, việc thiết kế cầu thang gác mái cần cân nhắc kỹ lưỡng về độ cao và độ rộng của bậc thềm, thiết kế cấu trúc hợp lý. Khi thiết kế cầu thang gác mái không những phải đáp ứng hình dạng tốt mà phải đảm bảo dễ đi lại, và không chiếm không gian vì thế kích thước là điều chúng ta phải xem xét. Tiếp theo, J Hoa Ban dẽ giới thiệu với các bạn một số mẫu thang gác, mẫu lan can gác lửng.

3. Các thiết kế cầu thang gác mái phổ biến nhất là gì?

– Kiểu gỗ sồi

LOFT cầu thang là một cái thang thiết kế gác xép rất phong cách, bạn có thể sử dụng từng khối từng khối gỗ sồi hình chữ nhật dựng thành cầu thang. Sống (khung dọc) của cầu thang sử dụng một loại vật liệu đặc biệt, để kết nối với các cột sắt, mỗi tấm gỗ sồi kết hợp với từng cột sắt để cầu thang vững chắc hơn, và phối hợp hoàn thiện hơn với không gian trên và dưới. Sự kết hợp hoàn hảo làm cho phong cách vừa tối giản hiện đại, làm cho mỗi bước cầu thang đầy chất lượng.

– Các góc kim loại nhỏ

Dùng kim loại nhỏ gọn thiết kế thang gác xép, không chỉ để tiết kiệm không gian trong khu vực cầu thang mà còn tạo thành nhịp điệu khi lên cầu thang. Đây cũng được coi là một loại vật liệu đặc biệt khi làm cầu thang, tấm kim loại được sử dụng như một vật liệu không trơn trượt, an toàn Ngoài ra, sự kết hợp của các yếu tố khác trong không gian cùng với màu trắng và kim loại, hoàn toàn thể hiện một phong cách khác, phong cách đơn giản mà rất nổi bật.

– Phong cách giản lược nhưng cũng rất thời thượng

Sử dụng những tấm lót để trải lên mặt cầu thang làm thiết kế cầu thang gác mái này là rất tự nhiên, nó thể hiện sự độc đáo, sáng tạo trong thiết kế của kiến trúc sư.

Màu đen và trắng đơn giản nhưng phản ánh sự quyến rũ trong sự giản lược khiến thiết kế tổng thể vô cùng năng động. Không chiếm nhiều không gian, dễ dàng lắp đặt và có thể đáp ứng được sở thích của giới trẻ ở nhiều khía cạnh. Địa điểm phụ ở phía bên trái có thể được sử dụng như góc điện thoại, khu vực nghe nhìn, khu vực đọc sách giải trí, v.v …, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của những người trẻ tuổi để tận hưởng sự đa dạng của cuộc sống.

4. Làm thế nào là thiết kế cầu thang gác mái?

Các thiết kế cầu thang gác mái được dựa trên các kích thước quan trọng của cầu thang trong nhà qua đó giúp bạn xác định cách chọn cầu thang.

• Kích thước cổng. Bạn có thể chọn kích thước của cầu thang, chiều dài và chiều rộng của bàn đạp và tạo hình của cầu thang (loại thẳng, hình chữ L, kiểu chữ C, kiểu chữ U, kiểu chữ S hoặc loại cầu thang xoay tròn).

• Chiều cao bậc thang. Chọn khoảng cách phù hợp bằng cách xác định độ bước của chân.

 một lưu ý nhỏ trong kinh nghiệm sửa nhà làm gác xép đó là khi thiết kế thang gác thường dùng vật liệu thép, thiết kế nội thất gỗ, vì ánh sáng phòng gác xép không nhiều vì vậy nên lựa chọn các màu tươi sáng, điều này sẽ làm cho gác xép trở nên sáng sủa, thông suốt. Màu sắc trang trí trên gác xép không được vượt quá số ba.

 Hầu hết các gác mái nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà, vì vậy bạn cần phải đặc biệt chú ý đến khả năng chống thấm của gác mái khi cải tạo hay thiết kế nhà ống có gác xép. Chúng tôi đề nghị rằng các bạn nên sử dụng vật liệu cửa sổ bên ngoài có chất lượng cao để có được một không gian gác xép an toàn và dễ sử dụng.

5. Các nguyên tắc của thiết kế trang trí gác mái là gì?

Một nguyên tắc trong thiết kế trang trí gác xép đó là cố gắng không để phá hủy các cấu trúc ban đầu của căn gác. Nhiều người chủ hộ chọn gác mái là một góc nhỏ hạnh phúc của họ bởi cấu trúc độc đáo của nó. Chẳng hạn như: Khi làm trần nhà, không cần phải sử dụng toàn bộ tấm trần thạch cao thay vào đó có thể khoan hoặc phá vỡ tấm thạch cao thành các đường, hoặc để tạo các dầm gỗ, sẽ không làm hỏng cấu trúc ban đầu và tăng sự thay đổi. Ngoài ra, bạn cũng nên chọn những vật liệu nhẹ làm gác xép.

Thứ 2, để có một căn nhà cấp 4 hiện đại có gác lửng, bạn cần thiết kế điện nước. Thủy điện là nơi đầu tiên cần xem xét và hoàn thiện thiết kế gác mái. Nên chú ý giữ lại đường dây điều hòa không khí, nếu không nó sẽ rất phiền hà khi sửa đổi.

Thứ 3, chú ý đến vị trí đặt ánh sáng. Đặc điểm chung của các căn gác là không đủ ánh sáng. Vì thế hãy thiết kế cho ánh sáng được đều hơn. Nếu sàn nhà là cao, bạn có thể sử dụng đèn chùm, ánh sáng và cả hai đều được trang trí đẹp mắt, nếu sàn nhà là thấp, hoặc muốn tạo một địa điểm lãng mạn, một không gian yên tĩnh, bạn có thể sử dụng đèn thiết kế đứng và đèn tường. Nhiều chủ sở hữu thiết kế xây nhà cấp 4 có gác lửng để lấy gác xép làm một góc nhỏ hạnh phúc cho mình.

Thứ 4, sử dụng hợp lý không gian tầng gác mái, đặc biệt là một số góc dốc, bạn có thể sử dụng đèn sân khấu, cây cối nhỏ, sỏi thực hiện một số tiểu cảnh để làm tăng vẻ đẹp cho căn gác.

Thứ 5, khéo léo sắp xếp đồ nội thất. nên chọn những đồ nội thất với đường nét đơn giản nhỏ và độc đáo, đồ nội thất, có thể được kết hợp với màu sắc sống động hơn hoặc một số phụ kiện vui nhộn.

Thứ 6, theo kinh nghiệm cải tạo nhà làm gác lửng, khi thiết kế tầng lửng trong nhà ống hay sửa chữa căn hộ tập thể làm gác xép bạn bắt buộc phải xây dựng hệ thống chống nóng nếu không muốn căn phòng của thành chiếc nò lung.

6. Làm thế nào để biến đổi không gian gác mái?

6.1. Tạo phòng chứa đồ

không gian nhà lưu trữ là không đủ? Hãy tận dụng không gian phòng gác mái! Những căn gác này thường được trang trí đơn giản, chú ý đến hệ thống chống thấm và chống. Hãy đặt những đồ mà bạn ít dùng hoặc không nỡ bỏ đi lên gác mái rất thuận tiện, như thế sẽ giải phóng một phần lớn không gian sống.

6.2. Làm phòng nghỉ

Đối với một gia đình có một hoặc hai phòng ngủ, nếu có những vị khách đến bất chợt, chắc chắn lượng phòng ngủ trong nhà là không đủ. Trong trường hợp này, sử dụng gác mái của riêng bạn, đó là một lựa chọn tốt để biến thành phòng khách.

6.3. Làm phòng tắm.

Một gia đình gồm ba người thường cần hai phòng tắm để sử dụng, nếu không nó có thể gây ra một sự cố “ùn tắc” vào buổi sáng. Nếu bạn không thể tìm thấy một nơi nào, tốt hơn là dùng gác mái làm một phòng tắm khác!

6.4. Một số chủ hộ yêu cầu làm thêm gác xép, gác lửng để làm phòng sách.

Trong những ngôi nhà hiện đại, chúng thường là những phòng nhỏ, và không có thêm không gian để thiết kế thêm một phòng sách, vì vậy, tầng áp mái là sự lựa chọn hoàn hảo nhất. Đặt một chiếc bàn, một cái giá sách, một chiếc ghế sofa thoải mái, và những cuốn sách tình yêu chưa đọc, công việc của bạn sẽ là ngồi sofa và thoải mái với niềm đam mê về sách của mình.

6.5. Làm phòng tận hưởng ánh nắng mặt trời.

Nhịp điệu cuộc sống ở thành thị ngày càng nhanh, mọi người ngày càng cần một nơi để thư giãn và nghỉ ngơi. Phòng gác mái đáp ứng đẩy đủ yêu cầu đó. Đó là một không gian đầy nắng, một gian phòng tươi sáng với hiệu ứng ánh sáng là rất tốt, nó cũng là một nơi tốt để thư giãn và giải trí.

6.6. Có nên dùng gác lửng làm phòng ngủ không?

Bạn nên cân nhắc tới điều đó bởi nhiệt độ gác lửng khá cao nên tốt nhất bạn hãy suy nghĩ cẩn thận.

6.7. Phòng để áo, mũ.

Có lẽ giấc mơ của mỗi người phụ nữ là có một chiếc phòng để áo mũ, nơi chứa tất cả những bộ cánh tuyệt đẹp, thời trang nhất. Người ta nói rằng phụ nữ có phòng để áo, mũ cho riêng mình sẽ có hạnh phúc cao hơn 30% so với phụ nữ bình thường. Đã như vậy, các cô gái còn chần chừ gì nữa mà không biến căn gác mái thành phòng quần áo cho riêng mình?

6.8. Làm phòng vui chơi cho trẻ em.

Bản chất của trẻ em là hiếu động và tinh nghịch. Trong quá trình phát triển, nếu chúng có phòng riêng để chơi thì giúp chúng trở nên hoạt bát, thông minh hơn. Vì vậy việc chọn căn gác làm phòng cho trẻ em cũng là một lựa chọn tốt.

Bạn ở Hà Nội và bạn không biết nơi sửa chữa nhà Hà Nội làm gác xép và không biết tìm thợ sửa nhà ở cũ, làm gác lững bằng gỗ ở đâu? Đừng lo lắng, hãy liên hệ với chúng tôi công ty J Hoa Ban- công ty sửa chữa cải tạo nhà cũ thành nhà mới nói chung và công ty chuyên sửa chữa nhà làm gác xép trọn gói nói riêng. Chúng tôi sẽ báo giá làm gác xép cũng như chi phí làm gác xép, gác lửng cho mọi người tham khảo.

Bạn có tò mò phòng khách có gác lửng trông sẽ như thế nào không? Hãy liên hệ với chúng tôi ngay nhé và chúng tôi sẽ cung cấp cho các bạn các mẫu nhà cấp 4 có gác lửng và nhà ống gác lửng đẹp nhé.