Hiện nay với những ngôi nhà cấp 4 đang xuống cấp nghiêm trọng thì việc lựa chọn sửa nhà cấp 4 thành nhà hai tầng là điều rất cần thiết và được rất nhiều gia chủ lựa chọn. Và để giúp bạn có thể chủ động…
Hiện nay với những ngôi nhà cấp 4 đang xuống cấp nghiêm trọng thì việc lựa chọn sửa nhà cấp 4 thành nhà hai tầng là điều rất cần thiết và được rất nhiều gia chủ lựa chọn. Và để giúp bạn có thể chủ động hơn trong việc cải tạo nhà thì bạn nên chọn đơn vị chứa dịch vụ có một quy trình cải tạo hơp lý.
> 5 Lưu ý khi sửa nhà cấp 4 thành nhà hai tầng
> Quy tắc “đột phá” trong cải tạo nhà cấp 4 với sàn gác lửng
Đối với việc sửa nhà hiện nay đã khiến cho rất nhiều gia chủ phải e ngại khi họ phải quán xuyến tất cả mọi việc, lo liệu với các vấn đề xảy ra. Cho dù bạn có giao phó công việc cho một công ty sửa chữa nhà nào đó thì người trông coi và kiểm tra cuối cùng vẫn sẽ là bạn. Đăc biệt đối với những gia đình vừa mới sửa nhà lại thì gia chủ lại càng phải là người linh hoạt hơn trong mọi việc. Tuy nhiên nếu ngôi nhà của bạn đã được xây dựng khá lâu và giờ chúng đã xuống cấp dần theo thời ian thì việc sửa nhà là điều rất cần thiết đặc biệt là nhà cấp 4 chúng ta nên cải tạo thành nhà hai tầng để vừa có được một không gian đẹp vừa phù hợp với cuộc sống hiện đại. Và để giúp bạn có thể chủ động hơn trong việc cải tạo nhà thì chúng tôi xin đưa ra quy trình cải tạo nhà hợp lý để quý khách có thể tham khảo.
Bạn nên sửa nhà cấp 4 thành nhà hai tầng để phù hợp với cuộc sống hiện đại
Quy trình sửa nhà cấp 4 thành nhà hai tầng
1.Khảo sát hiện trạng của ngôi nhà và phân tích kiến trúc
Đối với sửa nhà thì công việc khảo sát nhà cũ là một công việc rất quan trọng để chúng ta có thể tiến hành những bước tiếp theo. Chúng ta hãy nghiên cứu và đánh giá những chỗ xuống cấp phần giữ lại của nhà cũ để nâng tầng. Từ đó chúng ta có thể xác định được cấu trúc nhà, cấu trúc nền đất để thiết kế và xử lý nền móng sao cho phù hợp với tầng được nâng. Song song với đó chúng ta không thể thiếu công việc phân tích kiến trúc nhà cũ để có thể biết được hiện trạng nhà cũ của chúng ta ra sao và nâng tầng có phù hợp không, hay nếu không phù hợp thì chúng ta có thể làm gì để có thể nâng tầng dưới kiến trúc hiện trạng của nhà cấp 4 cũ?
Trước khi tiến hành thi công ta nên khảo sát hiện trạng công trình
2.Tính toán chi phí cho từng hạng mục công trình
Đối với công việc sửa nhà thì công việc dự trù chi phí và tính toán chi phí là một công việc rất quan trọng và không thể thiếu giúp bạn tự tin trong công việc sửa chữa của nhà mình hơn. Trước hết bạn nên liệt kế những khu vực bạn cần sửa chữa ở hiện tại và chi phí bàn giao với các nhà thầu thì khi nâng tầng giá của chúng là bao nhiêu?, và một khoản tiền khách sẽ dành cho những chi phí phát sinh trong quá trình sửa nhà. Và từ đó bạn sẽ làm chủ được công việc sửa chữa của nhà mình và vấn đề kinh phí sẽ không còn là nỗi lo muôn thủa.
Tính toán kinh phí sẽ là một công việc quan trọng để bạn làm chủ được công việc sửa nhà
3. Lên kế hoạch và phương án cho quá trình thi công sửa chữa nhà
Sau khi đã khảo sát và kinh phí đủ để thực hiện công việc sửa nhà thì bước tiếp theo đó là chúng ta nên lập kế hoạch và phương án cho quá trình thi công sửa nhà. Đầu tiên bạn nên nắm rõ những thông tin về ngôi nhà của bạn như: tuổi của ngôi nhà, vật liệu cấu tạo, hệ thống điện nước, quá trình tu sửa… và những phần mà bạn muốn sửa và nâng cấp . Bạn có thể tham khảo ý kiến của một số người có chuyên môn và đáng tin cậy, để quyết định có thể sửa chữa nâng cấp những phần nào vì sẽ có những phần bạn muốn sửa nhưng lại rất khó thay đổi. Việc bạn lên kế hoạch cho quá trình tu sửa sẽ tránh đượ nhiều chi phí phát sinh và các vấn đề rắc rối có thể gặp phải. Một bản thiết kế nhà trong tương lai mà bạn muốn sẽ giúp bạn chủ động hơn trong ngân sách cũng như kiến trúc nhà.
Trước khi tiến hành sửa nhà bạn cần lên cho mình một kế hoạch sửa nhà cụ thể
4.Chọn nhà thầu
Việc trọn nhà thầu để bạn có thể trao niềm tin sửa nhà là việc vô cùng quan trọng. Bạn nên chọn những nhà thầu có kinh nghiệm sửa nhà lâu năm để họ có thể hoàn thành tốt công việc sửa nhà cho bạn. Hiện nay thị trường xây dựng rất phát triển và có rất nhiều đơnn vị giả mạo danh tiếng có những đơn vị lớn có uy tín trên thị trường để lừa đảo nên quý khách hàng cần xem xét thật kỹ để lựa chọn. Bạn có thể tham khảo ý kiến từ người thân, gia đình, bạn bè để lựa chọn cho mình một đơn vị sửa nhà phù hợp và có uy tín. Đồng thời bạn cũng phải đảm bảo các hoạt động trao đổi với nhà thầu được diễn ra suôn sẻ và sự nhất trí của hai bên.
Bạn nên đảm bảo cuộc trao đổi với nhà thầu được diễn ra mich bạch và được sự đồng ý của hai bên
5.Sau khi có sự thống nhất giữa hai bên, nhà thầu sẽ tiến hành công việc
Và cuối cùng sau khi thực hiện tất cả các bước chuẩn bị trên khách hàng có thể bắt đầu tiến hành công việc sửa nhà với nhà thầu. Để đảm bảo về sự an toàn tài sản, tốt nhất bạn nên cử một thành viên trong gia đình để giám sát và theo dõi công trình, tránh những trường hợp xấu có thể xảy ra.
>>> Xem Nguồn: Tại đây
