Hiện nay việc sửa nhà cấp 4 là một công việc rất được quan tâm và chú ý đến. Cho dù xây nhà hay sửa nhà thì đều phải có giấy phép xây sửa nhà và đặc biệt là nhà cấp 4, những chứng từ pháp lý này lại càng trở nên quan trọng hơn. 

Có nên sử dụng bên tông siêu nhẹ khi sửa nhà không?

> Mách bạn bí quyết cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng đẹp mà tiết kiệm chi phí

 

Theo như quy định nếu gia chủ có nhu cầu sửa chữa nhà, đặc biệt là nhà cấp 4 thì cho dù bạn chỉ thay đổi màu sơn của nhà, hay sửa chữa những kết cấu công trình, mở rộng diện tích cho nhà, lên tầng,… chúng ta đều phải xin giấy phép sửa nhà. Những loại giấy phép như trên thì thường được xin ở phường. Nhưng riêng về trường hợp nâng tầng thì trường hợp này nên xin giấy phép ở ỦY BAN NHÂN DÂN CẤP QUẬN. Nếu như không xin được giấy phép sửa nhà thì công trình của bạn sẽ gặp rất nhiều rắc rối khi có quản lý đô thị đến kiểm tra.

Khi sửa nhà bạn cần phải đi xin giấy phép sửa nhà mới được tiến hành

Hồ sơ giấy tờ mà bạn cần phải chuẩn bị bao gồm: Chủ quyền, Chứng minh ND, và những bức ảnh liên quan đến hiện trạng nhà đang bị xuống cấp để các cán bộ cơ quan có thể nắm rõ được tình hình nhà xuống cấp của bạn. Những đơn xin như trên hầu như là không tốn chi phí và bạn chỉ cần mất 10 phút là có thể xin được. Theo như lời khuyên từ các chuyên gia tư vấn sửa nhà thì nếu như bạn gắp các vấn đề về xin thủ tục quá lâu hay phức tạp, bạn không thể xin được thì bạn có thể nhờ đến sự giúp đỡ của công ty, dịch vụ giấy phép. Vì sao lại như vậy? Vì chỉ những dịch vụ chuyên nghề họ mới có thể hiểu được tình quy định của quận. Ví dụ như nét vẽ như thế nào? chỗ nào vẽ nét đậm chỗ nào vẽ nét nhạt?,…., “Rừng nào hổ đó”.

Hồ sơ giấy tờ bao gồm: Chủ quyền, Chứng minh ND, và những bức ảnh liên quan đến hiện trạng nhà đang bị xuống cấp

Để giúp mọi người có thể hình dung và hoàn thành dễ dàng các thủ tục pháp lý về việc xây dựng và sửa chữa nhà cấp 4 cho gia đình bạn một cách rẻ nhất thì bạn nên tham khảo qua mẫu đơn xin sửa nhà sau, đây là một pháp lý cơ bản mà khi làm gì cũng cần phải có (Ngoài ra bạn có thể tham khảo bài viết sửa nhà có cần xin giấy phép không tại đây).

Giới thiệu đơn xin sửa nhà cấp 4 

                                                    CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

_______________________________________

ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

Cải tạo/sửa chữa ……………………

Kính gửi: ……………………………………………………..

1. Tên chủ đầu tư: ……………………………………………………

– Người đại diện: ………………………………………Chức vụ: ……………………………

– Địa chỉ liên hệ: ………………………………………………………………………………….

Số nhà: …………….. Đường ………………..Phường (xã) ………………………………..

Tỉnh, thành phố: …………………………………………………………………………………

Số điện thoại: …………………………………………………………………………………….

2. Hiện trạng công trình: …………………………………………………………….

– Lô đất số:……………………………………Diện tích …………m2.

– Tại: ……………………………………. . …………………………………………

– Phường (xã) ……………………………………Quận (huyện) ……………………………….

– Tỉnh, thành phố: ………………………………………………………………………………

– Loại công trình: ………………………………………….Cấp công trình: …………………..

– Diện tích xây dựng tầng 1: ………m2.

– Tổng diện tích sàn:……….. m2 (ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).

– Chiều cao công trình: …..m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).

– Số tầng: (ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)

3. Nội dung đề nghị cấp phép: ………………………………………………………………..

– Loại công trình: ………………………………………….Cấp công trình: …………………..

– Diện tích xây dựng tầng 1: ………m2.

– Tổng diện tích sàn:……….. m2 (ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).

– Chiều cao công trình: …..m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).

– Số tầng: (ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)

4. Đơn vị hoặc người chủ nhiệm thiết kế: …………………………………………….

– Chứng chỉ hành nghề số: ……………do ………….. Cấp ngày: …………………

– Địa chỉ: …………………………………………………………………………………….

– Điện thoại: ………………………………………..

– Giấy phép hành nghề số (nếu có): ………………………..cấp ngày …………………

5. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình: …………………. tháng.

6. Cam kết: tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

……… ngày ……… tháng ……… năm………

Ký tên ……….

>>> Xem Nguồn: Tại đây